7 очередь к.п. "Набережный" в Долгопрудном! сдача 2016г. от 156 м.кв. цена от 7,95 млн. Рассрочка до 70% от стоимости!

Коттеджные поселки и таунхаусы

Таунхаусы Долгопрудный Новый бульвар 4 км
- поселок сдан собственность
- рядом городской парк

Таунхаусы в Долгопрудном Набережный __ 2 км
- 4,5,6,7,8 очередь застройки
- рядом лес и канал им. Москвы

Таунхаусы в Лобне _ Катюшки -2 _ 15 км
- Поселок построен, идет благоустройство

Таунхаусы Лобня Ясная поляна 15 км
поселок сдан,собственность Лучший выбор дома!!!

Таунхаусы Дубрава Поведники
- инфраструктура
- поселок сдан
- 13 км от МКАД

Квартиры Подмосковье Север
Лучшие предложения квартир

Коттеджи Подмосковье Север
Лучшие предложения коттеджей

Участки Подмосковье Север
Лучшие земельные участки

Коммерческая недвижимость
Лучшие нежилые помещения

Таунхаусы Дмитровское шоссе
Таунхаусы север подмосковье

Таунхаусы Осташковское шоссе
Таунхаусы подмосковье северо-восток

Таунхаусы Алтуфьевское шоссе
Таунхаусы подмосковье север

Таунхаусы Ленинградское шоссе
Таунхаусы подмосковье север









На нашем сайте Вы сможете получить информацию о наиболее качественных и доступных поселках  таунхаусов  эконом-класса на северном направлении Подмосковья, наиболее благоприятном для комфортного проживания, здесь расположено множество водоемов, прекрасные горнолыжные курорты и яхт-клубы, а также развито транспортное сообщение и инфраструктура.

Таунхаусы в самых живописных местах севера Подмосковья; близкое расположение к дмитровскому или ленинградскому шоссе, не сильно загруженное савеловское ж/д направление(в т.ч. комфортный ж\д экспресс от г.Лобня или г.Долгопрудный до Савеловского вокзала); полная инфраструктура и магистральные коммуникации; кабель городского телефона и линия Интернет; сервисное обслуживание и служба охраны – все это и многое другое предлагает ООО «Компания Домострой», которая уже много лет работает на рынке загородной недвижимости и сегодня у нас лучшие условия и предложения для покупателей. 

Вы всегда можете получить консультацию по телефону:  +7 (916) 3000473

 

Некоторые  преимущества сотрудничества :

 

 

 

 

Компания Домострой  – это лучший выбор таунхаусов на севере Подмосковья, это надежность, доступность и удобство. Обратившись к нам Вы прежде всего обретаете партнера, используя знания которого Вы можете принять правильное решение в выборе своего будущего дома, при этом Вы имеете возможность не переплачивать при покупке, а наоборот купить таунхаус на самых выгодных условиях с нашей помощью! 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Статьи : 

Перед каждым покупателем загородной недвижимости так или иначе встает вопрос, какой формат выбрать – таунхаус или индивидуальный дом. И у того, и у другого типа жилья есть как свои плюсы, так и минусы. Для того чтобы облегчить этот непростой выбор желающим приобрести подмосковную недвижимость, специалисты  «Компании Домострой» привели доводы за и против.

Речь пойдет о коттеджах и сблокированных домах, расположенных в охраняемых организованных поселках, со службой эксплуатации и определенным набором инфраструктурны. Начнем с таунхаусов. Вряд ли кому-то еще нужно объяснять, что представляет собой данный формат. В последние несколько лет вид таунхаус прочно утвердился на рынке загородной недвижимости нашей страны. Однако, даже относительно большого временного промежутка еще пока не хватило для того, чтобы понятие «таунхаус» стало означать то же самое что и во всем цивилизованном мире. Традиционно, сблокированные дома считаются дешевым жильем, расположенном в городской черте, или в вблизи от города. Само словосочетание переводится с английского как городской дом. В России же покупателей приучили к тому, что таунхаус – это формат  недешевого загородного жилья. Вопрос стоимости мы обсудим чуть позже, а пока начнем сравнение таунхауса и коттеджа по основным параметрам.

Участок под застройку

Также как и площадь самого жилья, участок у каждой квартиры в таунхаусе значительно меньше – от 0,5 до 4 соток. По сравнению с коттеджем, где участок может занимать от 10  соток до нескольких гектаров, маленький кусочек земли, прилегающий к таунхаусу, может представиться совсем маленьким. С этим действительно сложно не согласиться. Однако практика показывает, что 2 соток вполне хватает для размещения самого необходимого – барбекю и набор летней мебели. Опять же, при высокой стоимости земли, может получиться хорошая экономия. 

Площадь строения

Если посмотреть на средний показатель по метражу, то площадь таунхаусов сегодня составляет чуть более 170 кв. м., в коттеджах – порядка 300 метров. Таким образом, площадь квартиры (секции)  в сблокированных домах (таунхаусах) почти в два раза меньше. Также из-за особенностей строительства таунхаусов,  внушительную часть площади «крадет» лестница. В коттеджах, из-за большей площади, этот эффект можно и не заметить. Из положительных качеств меньших площадей можно отметить существенную экономию средств как при покупке недвижимости, так и при последующей отделке.



Соседство

Вопрос с соседями, пожалуй, самый тонкий. Многие из нас выбирают загородное жилье во многом потому, что живут в собственном доме и почти не пересекаются с окружающими людьми. С таунхаусом все гораздо сложнее. По сути, таунхаус – это та же квартира, только за городом. Конечно, Вам не приходится сталкиваться с другими жильцами каждый день на лестничной клетке, но, согласитесь, уединенности как у индивидуального коттеджа уже не получается, за стенкой твоей секции живет кто-то еще. С другой стороны, загородные поселки предпологают однородность состава жильцов, да и их количество гораздо меньше чем в многоквартирном доме.

 


Цена

Вот мы и приблизились к главному вопросу, который часто является основным. Цена как индивидуальных коттеджей, так и таунхаусов сильно варьируется в зависимости от класса. Вопреки сложившемуся мнению, таунхаус – это вовсе не жилье эконом-класса. В нашей стране уж точно. Как это ни странно, таунхаусов класса «бизнес» и «элит» в Подмосковье больше чем предложений в низком ценовом сегменте. К примеру, стоимость квартир в таунхаусах,  в традиционных престижных районах Московской области – на Рублево-Успенском, Новорижском и Ильинском шоссе, – порой доходит и до 70 млн.рублей Да и по остальным направлениям таунхаусы в непосредственной близости от Москвы, подходящие для постоянного проживания в плане транспортной доступности, не назовешь доступными – за секцию придется выложить минимум $600 тыс. Исключением является, разве что, Ленинградское шоссе, (Лихачевское шоссе), Дмитровское шоссе,  (Рогачевское шоссе).  Сейчас там строятся несколько поселков в пределах 15  километровой зоны от МКАД: «Ивакино-Покровское» и «Маленькая Шотландия» на Ленинградке, но места их дислокации и технологии строительства не идеальны, а также поселки таунхаусов в Долгопрудном « Набережный » и « Новый бульвар » по проверенной канадской технологии  а также весьма интересные поселки таунхаусов в Лобне « Ясная Поляна », « Катюшки », Катюшки 2,  по традиционной технологии с применением монолита, кирпича и пенобетона.   Квартира в таунхаусе в этих проектах стоит от 7 до 10 млн. рублей! Несмотря на то, что с коттеджами ситуация похожая – те поселки, которые строятся рядом с Москвой слишком дороги – коттедж, все-таки, не обязательно использовать для постоянного проживания, он также может применяться как дача на летний период. Приобретать же в качестве летнего домика таунхаус было бы странно. Что касается средней стоимости индивидуальных домов, то на сегодня распределение по сегментам происходит следующим образом: эконом – до $400 тыс., бизнес – до $1 млн., элит – от $1 млн. и практически до бесконечности.
Важно отметить не только цену самого домовладения, но и его эксплуатации. Средняя стоимость эксплуатационных расходов примерно равна как для коттеджей, так и для таунхаусов – порядка $2 за кв. м. Но учитывая меньшую площадь квартир в таунхаусах, экономия в таунхаусах получается почти в три раза.

В итоге Таунхаус вполне подойдет человеку, который еще не до конца решился переехать жить за город, а хочет только попробовать, при этом не расходуя много денег на приобретение коттеджа. Кроме того, квартира в сблокированном доме в поселке бизнес-класса – это лучший выбор для среднего класса, который хочет жить в качественном поселке с хорошей инфраструктурой. То же касается элитных таунхаусов на Рублевке – цены на коттеджи «кусаются», но присоединиться к элите хочется. В любом случае, таунхаус – это та же самая квартира, только за городом, она предполагает постоянное проживание. Коттедж, как уже было сказано, можно использовать в качестве дачи. Именно так и используются большинство домов эконом-класса. То есть, если вам хочется вывезти родню на лето за город, то дачный дом – это ваш формат. Если же взять более серьезные поселки, бизнес-класса и выше, то тут можно обойтись и без советов. По наблюдениям многих специалистов рынка загородной недвижимости, человеку, который готов купить дом в таких поселках, мысль о таунхаусе приходит крайне редко, хотя в последнее время в связи с временем экономии у многих людей начинают смещаться предпочтения в сторону менее габаритного жилья. Мы советуем присмотреться к таким объектам как:  Набережный , Ясная поляна , Катюшки , Долгопрудный , Лобня, Новые вешки, Куркино, Ивакино , Покровское, Маленькая шотландия, Мечта , Поляны , Смартвиль, Зеленый  Мыс, Северная слобода, Эдем. В этих поселках строятся таунхаусы Набережный , таунхаусы в Долгопрудном , Таунхаусы Долгопрудный , Таунхаусы Ясная поляна, Таунхаусы Лобня , готовые таунхаусы , Таунхаус переуступка , Таунхаус собственность , Таунхаус рассрочка , Таунхаус кредит .

 

Жилищный вопрос и таунхаусы

Для большинства россиян жилищный вопрос это первостепенный вопрос, а иметь отдельный комфортабельный, доступный по цене коттедж, для многих вообще несбыточная мечта.

В странах Западной Европы и Северной Америки вопрос загородного жилья давно решен. Такой вид жилья, как Таунхаус пользуется огромной популярностью во многих странах мира. В России пока Таунхаусы новинка, но квартира в Таунхаусе в последние годы приобретает все больше сторонников.

 Таунхаусы – это сблокированные коттеджи, трех-четырех уровневые, с прилегающими земельными участками, встроенными гаражами или с предусмотренными стоянками для автомобилей.

Согласитесь, разве не счастье - иметь свой элитный коттедж в городской черте или в ближайших пригородных, живописных местах Подмосковья, с прилегающим благоустроенным участком, развитой инфраструктурой, охраняемой территорией, при этом по цене городской квартиры или даже ниже!

Коттеджи в Подмосковье, Таунхаусы в Москве и Подмосковье – это идеальный выбор места проживания для тех москвичей, которые любят тишину и уют, просторное жилище и максимальное уединение.

ООО "Компания Домострой" и ООО “Актис-строй” предлагают сблокированные коттеджи по отработанной канадской ресурсосберегающей технологии. (Канада и Россия находятся в одном климатическом поясе - поэтому предлагаемые дома технологически привязаны к местным условиям).

Современные загородные дома и коттеджи являются полноценным жилищем, способным полностью удовлетворить потребности людей, живущих активной жизнью и стремящихся находиться ближе к городу. Загородные элитные коттеджи оснащены всеми необходимыми городскими средствами коммуникации, что по комфорту и удобствам приравнивает загородное жилье к городским квартирам.

 

Элитные коттеджи в Москве и Подмосковье – это предложение для наиболее состоятельных клиентов, основным вопросом для которых является максимальный комфорт и условия проживания. У нас существуют специальные предложения по сборке элитных коттеджей, куда входит расширенный набор услуг и устанавливаемых комплектующих. Мы предлагаем Вам загородные дома под ключ.


Продажа коттеджей в Подмосковье имеет высокий уровень конкуренции, чему способствует большое количество предложений. Мы давно занимаемся продажей коттеджей в Подмосковье и заработали себе имя, и поэтому теперь можем смело утверждать, что – продажа коттеджей, это один из основных источников нашего дохода, и мы одна из лидирующих компаний на этом рынке. Продажа загородных домов, продажа Таунхаусов, продажа Таунхаусов в Подмосковье и в Москве, продажа коттеджей в Подмосковье – любые предложения загородного жилья, а также коттеджей в Москве на нашем сайте!

 

Таунхаусы в Подмосковье: чем ближе к Москве, тем выше спрос

  Но насколько это дороже для покупателя по сравнению с более удаленными поселками? Согласно данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», девелоперы по-прежнему предпочитают строить поселки таунхаусов на небольшом расстоянии от Москвы. По итогам последних 2-х лет, доля объектов, расположенных в радиусе 15 км от МКАД увеличилась примерно на 3% и сегодня составляет почти 48%. Об этом свидетельствуют результаты «Исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2010 гг.». Однако абсолютное число поселков в данном географическом диапазоне практически не изменилось – 49 объектов вместо 48 осенью 2008 года. Это обусловлено тем, что число ушедших с реализации поселков таунхаусов в пределах 15 км от МКАД сравнимо с количеством новых или вернувшихся на продажу объектов – 10 и 11 поселков, соответственно.

На расстоянии 16-30 км от МКАД суммарная доля рынка таунхаусов за рассматриваемый период сократилась с 35% до 30%. Главная причина: число новых объектов, появившихся в продаже после кризиса, в 2 раза уступает показателю реализованных либо снятых с продажи поселков – 5 и 11 проектов, соответственно.


Отметим также, что за последние 2 года не изменились объемы и структура предложения поселков таунхаусов на расстоянии 31-40 км от МКАД. На фоне этого наблюдается активность в самых дешевых сегментах Подмосковья – за 40 км от МКАД. Несмотря на стабильный объем предложения (14-15 объектов), соотношение проданных и вышедших на реализацию проектов за 2008-2010 годы составило 5 и 6 поселков, соответственно. То есть рынок таунхаусов в дальнем Подмосковье обновился примерно на треть. Немаловажным фактом стало и то, что новые проекты здесь стали возводиться вблизи крупных населенных пунктов: Ногинск, Чехов, Наро-Фоминск, Сергиев-Посад, Обнинск, Дубна. Об этом свидетельствуют данные регулярного мониторинга.

Таким образом, наибольшая активность с точки зрения спроса и объемов нового строительства на рынке таунхаусов сохраняется в 15-километровой зоне от Москвы. Это логично, т.к. данный сегмент предназначен в основном для постоянного проживания и ориентирован в первую очередь на людей, работающих в столице. Поэтому на рынке таунхаусов наиболее востребованы поселки, расположенные недалеко от Москвы и обеспеченные инфраструктурой.

Рассмотрим теперь подробнее уровень цен на таунхаусы в зависимости от степени удаленности поселка от Москвы. По данным «Исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2010 гг.», сегодня средняя цена метра квартиры-секции в радиусе 10 км от МКАД составляет около 90,7 тыс. руб., что на 8% дешевле, чем осенью 2008 года. Также невысокая коррекция показателя зафиксирована и на удаленности 11-20 км от МКАД, где средняя стоимость 1 кв.м. снизилась примерно на 7% до 71,3 тыс. руб.

 


Больше всего подешевели поселки таунхаусов, расположенные дальше 21 км от Москвы. За прошедшие 2 года отрицательная динамика цены метра составила около 26%: с 64 тыс. руб. осенью 2008 года до 47,2 тыс. руб. на текущий момент. По мнению www.irn.ru, девелоперы пошли на снижение стоимости, т.к. емкость спроса на дальние поселки таунхаусов существенно ниже, чем в 20-километровой зоне от МКАД. В результате несколько поселков за 21 км были полностью реализованы за рассмотренный период.

Отметим, что в настоящий момент средняя цена метра в ближних поселках почти в 2 раза выше, чем в поселках за 21 км МКАД. Еще больше разница в стоимости квартиры-секции. По данным маркетингового исследования, средняя цена таунхауса в поселках, строящихся в радиусе 10 км от столицы, составляет сегодня около 22,6 млн. руб., что в 2,6 раза больше, чем в поселках за 21 км от МКАД. Но и размеры квартир-секций в указанных сегментах заметно отличаются. Так, в первой группе поселков средняя площадь жилья составляет около 250 кв.м. против 184 кв.м. в объектах за 21 км от Москвы.

Весь перечень поселков таунхаусов, реализуемых в Москве и Подмосковье в 3 квартале 2010 года, а также информация об уровне цен и качественных характеристиках каждого объекта содержатся в «Исследовании рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2010 гг.», завершенном специалистами Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в сентябре 2010 года.

Источник: IRN

В завершении хотелось бы привести несколько примеров проектов загородной застройки, которые могут оказаться удачным выбором для тех, кто рассматривает таунхаус как альтернативу городской квартире. Так, в почти полностью построенном поселке «Набережный» Долгопрудный в 2  км от МКАД по Лихачевскому  шоссе предлагаются квартиры-секции площадью от 112 до 200 кв.м., стоимость которых находится в диапазоне от 6 до 10 млн. руб. Также можно отметить построенный поселок «Катюшки-2» в Лобне (16 км Дмитровского шоссе или Ленинграсдкого шоссе), где таунхаус  площадью 324  кв.м. можно приобрести за 11 млн. руб. Удачный вариант с точки зрения соотношения уровня цен и местоположения – небольшой поселок таунхаусов «Ясная поляна» (16 км Дмитровского или Ленинградского шоссе), где продается несколько квартир-секций площадью 280 кв.м. по цене 10 млн. руб.

За время существования нашей компании, накоплен огромный опыт в области строительства коттеджей и загородных домов, мы предлагаем Вам Таунхаусы в Москве, Таунхаусы в Подмосковье и Таунхаусы под ключ, Таунхаусы в Долгопрудном, Таунхаусы на Дмитровском и Лихачевском шоссе, Таунхаусы в Лобне,  а также элитные коттеджи в Москве. Сегодня нашей компанией, освоены современные технологии строительства коттеджей и загородных домов, налажены бизнес-связи, получены все необходимые лицензии на осуществление строительной деятельности, мы обладаем нормативной и технической базой для проведения строительства загородных домов и строительства Таунхаусов. Строительство коттеджей и загородных домов вместе с нами это Ваше элитное загородное жилье.

Коттеджи в Подмосковье оснащаются всеми современными бытовыми удобствами и услугами, что делает проживание в них таким же комфортным, как и в городских условиях. Например таунхаусы Мечта в жилом комплексе Мечта на Дмитровском шоссе запланирована обширная инфраструктура, так же в комплексе Мечта строятся не только коттеджи но и таунхаусы и квартиры в малоэтажных домах со всеми удобствами и инфраструктурой микрорайона Мечта. Поселок мечта расположен в 10 км от г.Лобня.

Наша компания на сегодняшний день предлагает несколько вариантов загородного жилья и таунхаусы в Москве. Продажа таунхаусов осуществляется на всех этапах строительства, поэтому у вас есть возможность существенно сэкономить, инвестировав средства "в фундамент". Ни для кого не секрет, что готовые таунхаусы в Подмосковье стоят значительно дороже, чем дома, находящееся в процессе строительства. Также продажа таунхаусов в Подмосковье на этапе строительства позволяет перепланировать помещения под индивидуальные запросы. О преимуществах загородного жилья написана масса статей, а если учесть тот факт, что таунхаусы в Подмосковье по стоимости сопоставимы со старыми квартирами в столице, выгода от индивидуального строительства таунхаусов становится очевидной. Для состоятельных клиентов мы предлагаем таунхаусы в Москве, которые совмещают в себе уют частного дома с динамикой мегаполиса. Среди экономичных предложений - таунхаусы в Долгопрудном, стоимость которых выгодно отличается от квартир в Москве. Таунхаусы в Долгопрудном - это отличная возможность наслаждаться природой и жить в комфортном доме. Продажа таунхаусов в Подмосковье осуществляется на основе поэтапной оплаты, что значительно упрощает задачу для покупателей. Даже не имея необходимой суммы на загородное жилье, вы можете заказать строительство таунхаусов в Долгопрудном, а рассчитаться по мере выполнения работ. Большинство из наших клиентов приобретают загородное жилье в кредит или рассрочку. На сегодняшний день наша компания предлагает самый большой выбор вариантов строительства таунхаусов в Долгопрудном и других подмосковных городах.

Таунхаус в коттеджном поселке в Подмосковье. Строительство и Продажа таунхаусов. Цены на таунхаусы в Москве и Московской области

Загородная недвижимость: таунхаус

В последние годы отмечается рост объемов строительства бюджетного малоэтажного жилья (таунхаусов) в  Московской области. Покупка квартиры в таунхаусе - оптимальный вариант для тех, кто не может позволить себе отдельный дом; причем при покупке можно выбрать разные схемы оплаты - единовременная или ипотека.

Таухнаусы: комфортабельное загородное жилье по бюджетной цене

Современный таунхаус  представляет собой микс городской квартиры и загородного дома. Малоэтажные (как правило, 2 или 3 этажа) комфортабельные коттеджи совмещены друг с другом боковыми стенками, у каждого такого жилого комплекса расположены собственные земельные участки площадью 1-4 сотки. В распоряжении каждого из жильцов не только собственные апартаменты (площадь от 100 до 250 м2), но и гараж и парковочное место. Поскольку таунхаузы строятся по типовым проектам, внутренняя планировка помещений обычно такова: первый этаж - гостиная,  кухня и подсобные помещения; второй этаж - жилые комнаты. На каждом этаже есть отдельный санузел.

Поскольку поселок таунхаусов по себестоимости существенно ниже, чем коттеджный поселок, цена на таунхаусы, как правило, в 2  раза меньше, чем цена на коттеджи в коттеджных поселках в Подмосковье.

Продажа таунхаусов в Подмосковье, микрорайонах Катюшки в Лобне, Набережный в Долгопрудном, Ивакино Химки, Мечта

Таунхаусы являются очень удобным и экономичным типом жилья для среднего класса. Причем, меньше не только стоимость квадратного метра, но и расходы на эксплуатацию квартиры. Потому объемы продаж квартир в таунхаусах в Подмосковье, а также в удаленных районах Москвы (Куркино и др.) постоянно растут. Например в Лобне строится новый микрорайон катюшки, его возводит ГК Мортон, строятся в основном дома серии П-44 от 1 ДСК, а прямо напротив уже построены кирпичные таунхаусы в том же микрорайоне катюшки и таунхаус площадью 170 кв.м. можно приобрести за 7 млн. рублей.

Таунхаусы Подмосковья находятся в экологически чистых районах, близ лесных массивов и природных водоемов, и живописный ландшафт является прекрасным дополнением к приобретенным апартаментам. То же самое можно сказать и о таунхаусах в Набережном и Куркино и других пограничных районах Москвы. По отдаленности от центра (и соответственно большей экологической чистоте и более живописным ландшафтам) таунхаусы в Куркино можно считать практически подмосковными.

Таухнаусы в коттеджных поселках: Москва, Подмосковье

О таунхаусах говорят как о преимущественно загородном типе жилья. Тем не менее, таунхаусы строятся как в Подмосковье, так и в Москве, причем в столице под такой готовый поселок выделяют  земельные участки, либо непригодные для многоэтажного строительства, либо в историческом центре, либо близ лесопарков, либо в удаленных спальных районах. Естественно, цена на готовые таунхаусы в столице будет в среднем выше, чем на аналогичную недвижимость в Подмосковье.

В Московской области сегодня существует более 60 готовых коттеджных поселков состоящих из таунхаусов, строят их как на престижных направлениях (например, таунхаусы на Новорижском шоссе и Калужском), так и на более бюджетных (Дмитровское, Лихачевское, Ленинградское, Ярославское) Таковыми являются таунхаусы в поселке Набережный, Ясная поляна, Катюшки, Ивакино, Мечта и др. 

Новый этап строительства в поселке Набережный в городе Долгопрудный всего в 2 км от МКАД

Начались продажи строящихся таунхаусов в новых очередях (4,5,6,7) застройки

КП "Набережный". (Строительный адрес: Московская область, г.Долгопрудный, район ул.Береговая)

Цены на квартиры в новых очередях строительства   коттеджного поселка "Набережный":
   138-148 кв.м. - 63.000 рублей за квадратный метр

112-115 кв.м. - 55.000 рублей за квадратный метр

 С клиентами заключается договор Долевого участия в строительстве жилого дома (соответствует ФЗ № 214, проходит госрегистрацию)

 4-я ОЧЕРЕДЬ  
Состав очереди: дома №№ 20, 21, 26, 27
Начало строительства: 2 квартал 2011 года
Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:  1 квартал 2013 года
Стандартные условия оплаты: 40% - аванс, 60% - беспроцентная рассрочка, равномерно в течение 6-ти месяцев после заключения договора. 
Возможно обсуждение индивидуального графика платежей!  

5-я ОЧЕРЕДЬ 
Состав очереди: дома №№ 22, 23, 24, 25, 28, 29 
Начало строительства: 3 квартал 2012 года 
Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:  4 квартал 2014 года 
Условия оплаты: 30% - аванс, 70% - рассрочка

 6-я ОЧЕРЕДЬ
Состав очереди: дома №№ 30, 31, 32, 33, 38, 39, 40, 43, 44
Начало строительства: 2 квартал 2014 года 
Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года 
Условия оплаты: 25% - аванс, 75% - рассрочка  

7-я ОЧЕРЕДЬ
Состав очереди: дома №№ 34, 35, 36, 37, 41, 42, 45 
Начало строительства: 2 квартал 2016 года 
Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:  4 квартал 2018 года 
Условия оплаты: 20% - аванс, 80% - рассрочка 

Появились в продаже 2 эксклюзивных таунхауса (собственность, вторичная продажа) в поселке Ясная поляна в г.Лобня это в 14 км от Москвы по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Эти таунхаусы отличаются масштабом и качеством строительства, площадь вместе  мансардой около 280 метров, т.е. это фактически коттедж по цене таунхауса, всего 8 900 000 рублей! В этих таунхаусах располагающих свободной планировкой возможно все, включая бассейн в цокольном этаже, ну и конечно вас порадует шикарная мансарда с высокими потолками и мансардными окнами и альковом. В данных таунхауса есть абсолютно все магистральные коммуникации включая выделенный интернет. Отличаются и зем.участки и расположение домов, дающих ощущение свободы и вид на ближайшие окрестности. Рядом расположены лес и речка. А добраться до москвы Вы всегда можете за 25 мин. на комфортабельном экспрессе со ст. Лобня. Желаем вам сделать правильный выбор!  

 

 

 

Таунхаусы Резиденция "Лесной городок"

Резиденция «Лесной городок» расположена в экологически чистой зоне ближнего Подмосковья. Минское и Можайское шоссе 14 км. Участок находится в сердце прекрасного леса.Оказавшись в окружении елей, дубов и берез, Вы мгновенно забываете о том, что всего в 13-ти км от Вас живёт большой и шумный мегаполис.

Выбирая таунхаус в Лесном городке, вы отдаете предпочтение высокому качеству строительных материалов. Ваш таунхаус в Лесном городке будет построен из керамического кирпича, устройство крыши предполагает использование экологически чистой мягкой кровли импортного производства. Фасады каждого таунхауса в Лесном городке отделываются с применением натуральных материалов.

Таунхаусы / параметры проекта

Количество таунхаусов: 170

Количество этажей: 2

Общая площадь помещений: 182,9 / 235,28 м2

Площадь участков: от 2,3 до 4,5 сотки. На участках будет сохранено максимальное количество деревьев и кустарников. Участки будут иметь деревянные ограждения высотой 1 м.

Парковка: в каждом таунхаусе предусмотренно одно парковочное место во встроенном гараже. Гаражные ворота с электроприводом. Также предусмотрено еще одно парковочное место перед самим таунхаусом.

Таунхаусы в продаже:

Таунхаус (собственность) 235 кв.м. торцевой, участок 4 сотки (собственость), подчистовую отделку,на 2 этаже расположены - 1 мастер спальня 30 м.кв. с гардеробом 7 кв.м. и санузлом 11 кв.м., и выходом на балкон 20 кв.м.,  2 спальни 12,5 и 21,5 кв.м., ванная 6 кв.м. и холл 6 м, на 1 этаже - 1 гостиная-столовая 55 кв.м. с выходом на терассу 16 кв.м., кабинет 13 кв.м., холл 18 кв.м, котельная 10  кв.м., кладовая 6 кв.м. и гараж 22 кв.м.,  все коммуникации магистральные. Стоимость 12 700 000 рублей. Возможна ипотека.

Центральная секция:

Таунхаусы / 1 этаж — 95,9 м2

Таунхаусы / 2 этаж — 87,0 м2

Торцевая секция:

Таунхаусы/ 1 этаж — 127,76 м2

Таунхаусы/ 2 этаж — 107,52 м2

Технические данные

Функциональность: Этот современный проект учитывает климатические особенности Подмосковья

Готовность объекта при сдаче: Таунхаусы сдаются со свободной планировкой, с подведенными коммуникациями (стояки холодной, горячей воды и канализации, электричество до индивидуального щитка, газовый котел с накопителем и тепловая разводка радиаторов отопления).

Материалы строительства: фундамент, несущие конструкции и перекрытия — монолитный железобетон; при наружной отделке используются натуральные материалы.

Таунхаусы и коттеджи Поведники МЖК Дубрава коттеджный поселок Дубрава.

В продаже  5 новых построенных таунхаусов в лучшем поселке Дубрава Паведники на севере Подмосковья. В поселке Дубрава Паведники расположены около 200 элитных таунхаусов и коттеджей построенных по самым современным технологиям из качественных материалов.

Таунхаус Дубрава Поведники Экология Лес Вода Транспорт Окружение. В жилом комлексе Дубрава п. Поведники.

В продаже п.Поведники ЖК Дубрава:

Рябиновая ул. д.19 Таунхаус № 2 260,2 кв.м. 20 700 000 рублей, Таунхаус № 7 258,3 кв.м.  20 500 000  рублей 

Рябиновая ул. д.10  Коттедж   674,9 + патио и веранда, площадь участка 13,26 соток  54 450 000 рублей

Березовая ул. д.4  Таунхаус 198,7 кв.м. 18 000 000 рублей

Центральная д.22 Таунхаус № 5   395,3 кв.м.  спецпредложение  20 790 000 рублей.  Таунхаус № 8   394 кв.м. 27 000 000 рублей

В таунхаусы и коттедж подведены все магистральные коммуникации. Водопровод, Эликтричество, Газ, Канализация, Интернет и др.

Все таунхаусы и коттедж в МЖК Дубрава п.Поведники в собственности, продажа осуществляется через договор купли-продажи.

Выход на пляж и множество объектов инфраструктуры в т.ч. уникальный крытый теннисный корт с высококачественым покрытием хард.

Дубрава находится непосредственно рядом с охраняемой зоной водозабора г.Москвы,  и является 1 объектом получающим чистую воду с новой реконструированной станции водозабора.

Посёлок Дубрава сдан и заселен на 90 %, в жилом комплексе Дубрава п.Паведники работает своя эксплуатационная компания Авангард-контракт.

В непосредственной близости с жилым комплексом Дубрава расположены рестораны, бассейн, развлекательные комплексы, отличная школа, гимназия, элитный гольф-клуб.

По новой информации г.Мытищи и часть Мытыщинского района,  скоро войдет в состав Москвы, пока что в основном работы по прокладке метро и реконструкции автотрасс ведутся за счет Московского бюджета.

Территория жилого комплекса Дубрава п. Поведники, все аппартаменты, таунхаусы и коттеджи находятся под постоянной охраной и видеоконтролем. Единая система обслуживание позволяет поддерживать идеальную чистоту в коттеджном поселке Дубрава.

В июле 2013 года жилой комплекс занял призовые места в конкурсе на лучшую усадьбу.

Мы рады предложить Вам последние 5 таунхаусов и 1 коттедж,  выставленные на продажу из резерва застройщика Комплекса Дубрава п.Поведники. Лучшие объекты таунхаусы и даже эксклюзивный коттедж 680 кв.м.  п.Поведники жилой комплекс Дубрава. +79163000473 +74955805067.

Спешите купить лучшие таунхаусы и коттедж в жилом комплексе Дубрава п.Поведники +79163000473 +74955805067

Вы всегда можете записаться на просмотр таунхаусов в комплексе Дубрава п.Поведники +79163000473 + 74955805067

К поселку Поведники Вы можете проехать по 3 магистралям Дмитровскому, Осташковскому и Ярославскому шоссе.

 

К началу нового 2014 года закончится реконструкция отрезка Дмитровского шоссе и до п.Поведники ЖК Дубрава можно будет доехать за считанные минуты.